BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Manlay 21430
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59 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 1 242 m²

À seulement 15 minutes d’Autun, au cœur de la paisible commune de Manlay, cette maison de 77 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et d’aménagement.
Située dans un environnement verdoyant et authentique, Manlay est un charmant village niché entre collines et forêts. Il offre un cadre de vie agréable, propice aux amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités d’Autun, ville riche en patrimoine historique et culturel.
La maison, mitoyenne d'un côté (sans vis à vis ni nuisance particulière), se compose d’un séjour agréable, de deux chambres et d’une grande cuisine qui ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été.
À l’étage, un grenier aménageable permettra d’agrandir la surface existante selon vos besoins.
Côté jardin, une grange complète le bien, idéale comme garage, pour un espace de rangement, un atelier...On peut également en faire une annexe habitable (après de conséquents travaux), avec son jardin privatif pour un gîte, une location, une seconde maisonnette pour la famille ou les amis.
Cet ensemble offre des possibilités d’évolution. Contact: Olivia DEMONFAUCON au 0621557342

Les points forts du bien

  • CAMPAGNE
  • 15MIN D'AUTUN
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Manlay 21430
  • Référence
    299

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP 62486458 auprès d ALLIANZ

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